非凡な人生を送りたいなら中古マンション投資がベスト

ビル経営のために

女の人

大阪の収益物件の中でもオフィスビルの注目度が高く、特に小規模物件が多いことや、高い収益が実現できることが選ばれる理由です。投資するエリアが決まっているときには地元業者を活用するべきであり、質の高いテナントが入居している物件が最適です。

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人気はしばらく続く

男の人

投資用マンションの人気が高まっています。今まで静観をしていた大手不動産会社までが投資用ワンルームマンションを建設するようになってきました。もしも、不動産投資に関心があるのなら早めに物件を探しておきましょう。

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利回り重視の資産運用

夫婦

新築物件を活用した不動産投資の多くは、マンションやアパートなどのカテゴリーにかかわらず、実質利回りは5パーセント程度です。一方で中古マンション投資であれば、質の高い物件を格安に購入することで、10パーセント程度の利回りも実現可能です。投資家向けの情報サイトでも様々な物件が紹介されているために、中古マンション投資に適した物件探しもスムーズです。賃貸経営者が保有する物件を手放すケースが多く、中古マンション投資用にマーケットで流通する物件は、築20年前後が標準的です。メンテナンスが行き届いている物件が多いのは魅力ですが、購入後は建物の状態に応じたリフォームも必要です。一棟売りのマンションも数多く流通しており、個人投資家に人気があるのは1億円以内の物件です。

オーナー向けのサービスを提供する不動産会社や賃貸管理会社が増えていることが、中古マンション投資の注目度が高まりつつある理由です。とりわけ購入希望者が多いのは、建物の仕様が分譲タイプになっているハイグレードな中古マンションです。分譲賃貸マンションは入居希望者の間でも注目されているので、満室経営も簡単に実現できるでしょう。複数の物件を保有したいと考える個人投資家が多いために、低価格帯の一棟売りマンションへの需要も根強いです。住まいを借りたいと考える人の中心はシングルであり、ワンルームタイプの中古マンションは絶好の投資対象です。個別の物件の情報公開も進んでおり、マンション投資を始める個人が増えているのが近年の顕著な傾向です。

失敗しない不動産投資

講義

不動産投資セミナーでは多くの方が気になる部分(物件の選び方から、購入時の諸費用、物件の管理について)のノウハウを共有していきます。不動産投資を始めたいと思っているが一歩が踏み出せない方にも人気があります。

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